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raffreddamento degli ambienti, il calore viene trasferito indirettamente tramite uno
scambiatore di calore. In altre applicazioni, il fluido caldo può essere utilizzato
direttamente. I sistemi solari termici attivi non richiedono infrastrutture energetiche e
generano emissioni di carbonio basse o nulle. Poiché i periodi di radiazione solare
incidente e i carichi di raffreddamento coincidono, il solar cooling riduce i picchi di
domanda.
Le tecnologie informatiche continuano a migliorare l'efficienza, l'affidabilità e
l'intelligenza dei sistemi HVAC. Inoltre, favoriscono l'integrazione con altri servizi
dell'edificio. Misure precise e affidabili consentono una regolazione e un funzionamento
efficienti del sistema HVAC. I controlli intelligenti permettono di valutare i guasti e
possono fornire una diagnostica predittiva e consigli per la manutenzione.
Il trattamento UV dell'aria di ritorno può garantire un elevato standard di qualità
dell'aria, riducendo al contempo la dipendenza dall'alimentazione esterna. Inoltre,
riduce le incrostazioni dei ventilatori e degli scambiatori di calore.
I refrigeranti a base di clorofluorocarburi (CFC) e idroclorofluorocarburi (HCFC)
hanno un elevato potenziale di riscaldamento globale (GWP) e sono stati in gran parte
eliminati in Australia. In tutto il mondo è in corso una riduzione regolamentata degli
idrofluorocarburi (HFC), che hanno un elevato GWP. Molti nuovi refrigeranti saranno
basati su ammoniaca o CO2. Chiedete al vostro fornitore di servizi quali sono i prodotti
migliori in termini di efficienza e prestazioni ambientali.

4.6. Sistemi di gestione degli edifici

Un sistema di gestione degli edifici (BMS) fornisce un controllo automatizzato
dell'efficienza energetica e del comfort degli occupanti da un'unica interfaccia digitale.
Il BMS monitora e controlla i servizi elettrici e meccanici, come l'HVAC e l'illuminazione.
Può anche incorporare servizi come la sicurezza, il controllo degli accessi, gli ascensori e
i sistemi di sicurezza.
A seconda dell'applicazione e della configurazione specifica, un BMS può essere
conosciuto come un:

• sistemi di automazione degli edifici (BAS)
• sistema di gestione e controllo degli edifici (BMCS)
• sistema di gestione energetica degli edifici (BEMS).
Un BMS può essere acquistato come pacchetto completo o come componente
aggiuntivo di sistemi esistenti. Le applicazioni BMS si basano su protocolli di
comunicazione aperti e sono abilitate al web, per l'integrazione di sistemi di più fornitori.

Rispetto ai sistemi di controllo separati, un BMS offre controllo centralizzato,
flessibilità, interattività e feedback. Un nuovo BMS dovrebbe essere un elemento
essenziale di qualsiasi ristrutturazione di un edificio o aggiornamento di un impianto. Un
BMS più vecchio di 10 anni può beneficiare di un aggiornamento o di una sostituzione.

I principali motivi per prendere in considerazione l'aggiornamento:
• problemi di affidabilità
• cattive condizioni dei componenti
• mancanza di compatibilità con il web
• difficoltà nell'incorporare nuove apparecchiature e sensori

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